перечень документов для регистрации права собственности на недвижимость при получении наследства

[Cторож]

Примерный перечень документов по регистрации права собственности на жилое, нежилое помещения, здание, земельный участок приобретаемые в порядке наследования

1) заявление правообладателя либо нотариуса (работника нотариуса) о государственной регистрации права (оригинал). Форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 722. Бланк заявления размещен на сайте Росреестра;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении) (оригинал);
3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал). В случае если документ об уплате государственной пошлины не представлен в течение 10 рабочих дней после подачи заявления о государственной регистрации прав, то документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются и возвращаются заявителю без рассмотрения. С созданием государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах предоставление документа об уплате государственной пошлины не требуется;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (нотариально удостоверенная доверенность; распоряжение об установлении опеки, попечительства; решение суда; приказ о назначении). Также представляется ксерокопия данного документа, при этом копии решения суда должны быть заверены судом.
5) если правообладателем является юридическое лицо - учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями):
-оригинал,
или:
- нотариально заверенная копия;
или:
-копия заверенная лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица и печатью юридического лица (при наличии печати).
Представление учредительных документов юридического лица или их копий не требуется, если они ранее были представлены в регистрирующий орган при государственной регистрации прав и такая государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости была проведена. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц запрашивается Управлением в порядке межведомственного взаимодействия.
6) свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия);
7) соглашение о разделе наследственного имущества (соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) (при заключении такого соглашения наследниками, в том числе после выдачи им свидетельств(а) о праве на наследство) (если соглашение совершено в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз.; если соглашение нотариально удостоверено – не менее 2 экз., один из которых оригинал).

Объект недвижимости должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости.

При регистрации права собственности пережившего супруга на основании свидетельства о праве собственности также необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение совместной собственности супругов, если право умершего не было зарегистрировано в ЕГРП.

[Cторож]

Для физических лиц: при поступлении жилого, нежилого помещения, здания в общую долевую собственность нескольких наследников 2 000 рублей уплачивает каждое физическое лицо – наследник, 22 000 рублей уплачивает каждое юридическое лицо - наследник.
Для юридических лиц- 22 000 руб.
Для РФ – без оплаты госпошлины.

Государственная пошлина (при возникновении права на земельный участок)
Для физических лиц: 350 рублей – за государственную регистрацию права на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (при поступлении земельного участка в общую долевую собственность нескольких наследников 200 рублей уплачивает каждое физическое лицо - наследник);
2 000 рублей – за государственную регистрацию прав на иные земельные участки (при поступлении земельного участка в общую долевую собственность нескольких наследников 2 000 рублей уплачивает каждое физическое лицо - наследник).
Для юридических лиц – 22 000 рублей при поступлении земельного участка в общую долевую собственность нескольких наследников 22 000 рублей уплачивает каждое юридическое лицо - наследник.
Для РФ – без оплаты госпошлины.

Для физических и юридических лиц:
350 рублей - за государственную регистрацию права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
100 рублей – за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

приведенный перечень является примерным и может уточняться в зависимости от конкретной ситуации.