Как выбрать кадастрового инженера

[Cторож]

Оформление права собственности на земельный участок, квартриру, дом или другой объект недвижимости - это процедура которая несет в себе огромное количество трудностей и рисков. И последствия ошибок могут быть самые тяжелые и непоправимые: вплоть до потери недвижимости.
Раньше такой работой занимались органы технической инвентаризации - БТИ. Но сейчас законодательство несколько изменилось.

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Физическое лицо само по себе не имеет права выполнения работ по договору подряда. Кадастровый инженер обязан быть сотрудником юридического лица (работать по найму в какой либо организации) либо иметь статус индивидуального предпринимателя.

Проверка сведений о кадастровом инженере

Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru.
Вы также можете запросить в организации, с которой планируется заключать договор об оказании услуг, копию квалификационного аттестата кадастрового инженера или получить в Росреестре выписку из государственного реестра кадастровых инженеров в соответствии с порядком предоставления государственной услуги.

Кстати: БТИ продолжают работать и в их штате как правило есть несколько десятков кадастровых инженеров

[Cторож]

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Договор подряда должен быть подписан руководителем организации (или уполномоченным приказом или доверенностью сотрудником) или индивидуальными предпринимателем и снабженный печатью организации. Договор, подписанный собственно кадастровым инженером юридической силы не имеет.
Приложениями к договору могут быть: смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика. На практике это означает, что его честность и порядочность выходит на первый план. Ну и юридически всё должно быть очень аккуратно оформлено