Сообщение Cторож » 22 апр 2015, 12:22
Соблазн продать гражданину за недорого (а иногда и за дорого) красиво напечатанную на принтеру бумажку очень велик. Вот только остается вопрос, а не будет ли юридический статус, а значит и фактическая ценность такой бумаги большей чему у туалетной?
Деятельность кадастрового инженера (любого, независимо от того, является или нет он сотрудником органа технической организации - БТИ) Регламентирована Федеральным законом 221-ФЗ. Согласно нему, кадастровый инженер может осуществлять кадастровую деятельность (статья 29) в качестве индивидуального предпринимателя (статья 32) или в качестве работника юридического лица (статья 33). Результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, или юридического лица является межевой план, технический план или акт обследования.
И всё!
Подготовка технического паспорта является итогом технической инвентаризации а не кадастровых работ. Техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимого имущества для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют организации технической инвентаризации (которые ранее носили названия БТИ). Организации технической инвентаризации, должны иметь аккредитацию на выполнение данного вида работ.
Форма технического паспорта утверждена (например для жилого дома - действует Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. N 244). И в частности там должно быть указано: "наименование ОТИ - указывается полное наименование организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;"
При изготовлении технического паспорта применяются нормы и правила, которые не являются предметом квалификации кадастрового инженера, такие например, как сборники УПВС (для рассчета инвентаризационной стоимости)
Есть вопросы? задавайте! Ответы отыщем!